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décembre 27, 2021
Tous les combien faut-il refaire le crépi d’une façade ?
Gaballo Pantaleo, façadier à Fleurus, compte une reprise de crépi environ tous les dix ans, un peu plus tôt sur les façades très humides. Comme une peinture, un crépi s’entretient : plus on intervient tôt sur un petit défaut, moins la remise en état coûte cher.
Dans la région de Charleroi et de Fleurus, beaucoup de maisons sont en briques ou en blocs recouverts d’un enduit. Les façades exposées à la pluie et au vent d’ouest sont celles qui vieillissent le plus vite. Chaque maison a son histoire : l’orientation, la qualité du support et la date de la dernière réfection comptent plus que l’âge seul.
Quels signes montrent que le crépi est abîmé ?
Plusieurs signes doivent vous alerter. Le premier est la fissure. Un trait très fin et superficiel reste souvent sans gravité, mais une fissure qui s’élargit ou qui suit les joints de la maçonnerie laisse entrer l’eau.
- Le crépi qui sonne creux : tapotez la façade, un son sourd indique que l’enduit s’est décollé du mur.
- Les plaques qui se détachent : le support est alors à nu et exposé à la pluie.
- Les traces vertes ou noires : mousses et algues signalent une façade qui reste humide trop longtemps.
- La poudre qui reste sur la main : le crépi farine, ses liants fatiguent.
Peut-on se contenter de réparer ou faut-il tout refaire ?
Quand les dégâts sont localisés, une reprise suffit : on purge la zone abîmée, on traite le support et on applique un enduit neuf. Le plus difficile est d’obtenir une teinte et un grain identiques à l’existant, faute de quoi la réparation se voit.
Quand le crépi sonne creux sur de grandes surfaces, ou quand l’humidité a pénétré dans le mur, une réfection complète est plus sûre. Réparer par petites touches sur un support qui ne tient plus revient à payer deux fois.
Pourquoi l’humidité abîme-t-elle les façades de la région ?
L’eau est la première cause de dégradation d’un crépi. Elle s’infiltre par les fissures, remonte parfois depuis le sol et provoque, avec le gel de l’hiver, l’éclatement de l’enduit. Une gouttière qui déborde ou un bas de mur éclaboussé par la pluie suffisent à entretenir le problème.
Avant de refaire un crépi, il faut donc trouver la source de l’humidité. Un enduit neuf posé sur un mur qui continue de s’imbiber finira par cloquer de nouveau. Un professionnel regarde les gouttières, les seuils, les appuis de fenêtre et l’état du bas de façade avant de proposer une solution. Pour une pose ou une rénovation complète, vous pouvez consulter notre page sur le crépi de façade à Fleurus.
Comment se déroule la rénovation d’un crépi ?
Les travaux suivent un ordre précis. On commence par nettoyer la façade et sonder le support, puis on élimine les parties qui ne tiennent plus. Viennent ensuite le traitement des fissures et la pose de l’enduit, en une ou plusieurs couches selon l’état du mur. Le temps de séchage dépend de la météo, ce qui explique que ces chantiers se planifient de préférence au printemps ou en début d’été.
Si vous avez aussi des travaux à l’intérieur, par exemple des murs à redresser, nos services de plafonnage intérieur et d’autres services de rénovation peuvent être regroupés dans un même chantier.
Questions fréquentes
Un crépi fissuré doit-il forcément être refait ?
Non. Une fissure superficielle peut se reprendre localement. Si elle s’élargit ou laisse passer l’eau, il vaut mieux faire examiner le support avant qu’il ne s’abîme davantage.
À quelle saison refaire une façade ?
Le printemps et le début de l’été sont les périodes les plus favorables. Il faut éviter le gel et la pluie battante, qui empêchent l’enduit de prendre correctement.
Combien de temps dure un crépi bien posé ?
Il demande des reprises environ tous les dix ans, plus tôt sur une façade très humide. Un entretien régulier et des gouttières en bon état prolongent sa durée de vie.
Vous hésitez entre une simple reprise et une réfection complète ? LG – Rénov & Transform se déplace chez vous à Fleurus, Charleroi et dans les communes voisines pour examiner la façade, prendre les mesures et établir un devis détaillé. Contactez l’entreprise pour fixer un rendez-vous.
